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宁德6月主城区楼市成交数据简报

来源:宁德房天下 2017-07-26 10:59:00

[摘要] 宁德6月主城区楼市成交数据简报

据宁德房天下数据统计,2017年6月宁德城区商品房成交692套,其中住宅成交592套(东侨区372套、蕉城区220套),住宅成交总面积65814.43㎡;商铺成交83套,成交总面积4457.01㎡;写字楼成交13套,成交总面积1061.51㎡;公寓成交4套;当月宁德主城区住宅网签成交均价7148元/㎡。此外,停车位成交了38个,成交总面积1079.55㎡。

一、6月宁德主城区成交量对比

主城区七大片区划分示意:万达沃尔玛片区、东湖南北岸片区、政经文中心片区、高铁新时代片区、蕉城老城区片区、绿色新郊区片区

1、6月宁德七大片区住宅成交总量分析

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环比:2017年6月宁德主城区商品类住宅签约592套,环比2017年5月住宅备案量减少了101套,环比下降14.57%,签约面积65814.43㎡,环比5月减少了14055.05㎡,环比下降17.60%。

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同比:2017年6月宁德主城区商品类住宅签约(不含别墅、保障房)582套,比去年同期减少了300套,同比下降33.63%。签约面积65814.43㎡,比去年同期减少了33809.87㎡,同比下降33.94%。

二、6月主城区楼市成交概况

1、住宅统计概况

据宁德房天下数据统计,2017年6月宁德城区商品房成交692套,其中住宅成交592套(东侨区372套、蕉城区220套),住宅成交总面积65814.43㎡;商铺成交83套,成交总面积4457.01㎡;写字楼成交13套,成交总面积1061.51㎡;公寓成交4套;当月宁德主城区住宅网签成交均价7148元/㎡。此外,停车位成交了38个,成交总面积1079.55㎡。

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2017年6月宁德城区楼盘网签位居榜首的是新榕金溪首府:签约了124套,签约面积为13549.85㎡,当月成交均价5653元/㎡。

其次是海滨壹号:签约了108套,签约面积为11123.22㎡。

第三是亿利城:签约了59套,签约面积为5600.68㎡,当月成交均价6913元/㎡。

备注:以上数据源自宁德城乡住建局网站备案系统,签约价格以及成交量与实际成交情况可能有所出入,具体请以开发商公布数据为准。

2、主城区七大片区住宅成交统计概况

①万达沃尔玛片区:

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备案106套,备案面积12205.43㎡,成交均价8820元/㎡。

②东湖南北岸片区:

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备案196套,备案面积22619.99㎡,成交均价7196 元/㎡。

③政经文中心片区:

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备案10套,备案面积1739.93㎡,成交均价9157 元/㎡。

④高铁新时代片区:

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备案104套,备案面积8745.99㎡,成交均价7124 元/㎡。

⑤城南新后岗片区:

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备案14套,备案面积2052.1㎡,成交均价7063 元/㎡。

⑥绿色新郊区片区:

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备案159套,备案面积为18091.05㎡,成交均价5793 元/㎡。

⑦蕉城老城区片区:

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备案3套,备案面积359.94㎡,成交均价8393 元/㎡。

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3、区域分析

片区成交方面,2017年6月宁德楼市以东湖南北岸片区尤为火热,作为宁德新城区城市行政文化中心片区,连续2个月成交量排名榜首。总体来讲6月各片区成交成下降状态。以新榕金溪首府、海滨壹号、亿利城为主力的项目在6月备案了291套,占据了6月市场住宅总备案套数的一半。

东湖南北岸片区楼盘网签位居榜首:备案196套,备案面积22619.99㎡;其次是绿色新郊区片区:备案159套,备案面积为18091.05㎡;第三是万达沃尔玛片区:备案106套,备案面积12205.43㎡。

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效果图

华府豪庭二期基本信息
单价均价8400元/平方米产权年限70区域商圈东侨区东湖南北岸
户型三居室(124.11㎡)三居室(130.49㎡)四居室(187.76㎡)收房时间2016年12月31日开盘时间2016-02-13

容积率:3.21

绿化率:35.28

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